租赁合同到期是否自动续签，需依合同约定和法律规定判断。核心在于合同是否明确约定自动续期条款：若条款清晰规定续期条件、期限、租金等核心内容，双方应遵守，合同到期后自动续期生效；若未约定或仅模糊提及“无异议则续期”但关键要素不明确，则合同到期后不自动续期，需另行协商或签订新合同；若合同约定自动续期，但一方在到期前明确表示不同意续期且符合约定或法定异议期限，则自动续期条款可能不生效，租赁关系终止。
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处理租赁合同到期自动续签时，需关注特殊情况或例外情形：
1. **法律法规特别规定**：如保障性住房、商业用房租赁合同等，可能有特殊续期要求或限制。即使合同约定自动续期，若违反法律强制性规定，条款可能无效，需按法律特别规定办理续期，不能直接适用合同约定。
2. **租赁标的物重大变化**：租赁期限届满前，若租赁房屋因不可抗力（如地震、火灾）毁损、灭失，导致标的物不复存在或无法使用，即使合同约定自动续期，租赁基础丧失，自动续期无法实现，租赁关系终止，双方需按合同或法律处理善后。
3. **当事人丧失行为能力或死亡**：出租方或承租方在到期前丧失民事行为能力（如成为无/限制民事行为能力人）或死亡，其法定代理人、继承人可能不认可原自动续期条款，需重新协商租赁事宜，自动续期条款效力受影响，处理更复杂。
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租赁合同到期自动续签中，存在以下法律风险点：
1. **条款约定不明风险**：若合同仅约定“租赁期满自动续期”，但未明确续期期限（如1年/2年）、租金标准（按原租金或市场调整）等关键内容，自动续签后双方易因这些事项产生争议，甚至可能被认定为不定期租赁合同，任何一方均可随时解除，影响租赁关系稳定。
2. **违约风险**：例如，出租方无正当理由拒绝按自动续期条款履行（如提高租金、收回房屋），或承租方在续期后未按约定支付租金、擅自改变房屋用途等，均构成违约，需承担支付违约金、赔偿损失等责任。
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处理租赁合同到期自动续签时，需避免以下常见错误操作：
1. **忽视合同条款盲目认为自动续签**：部分承租人或出租人到期后未查看合同是否有自动续期条款，仅凭口头约定或习惯就认为合同自动续签，未及时沟通确认，导致主张权利或履行义务时因缺乏合同依据陷入被动。
2. **未及时提出异议或主张权利**：当一方不同意按原合同自动续期，或对条款理解有分歧时，未在合理期限内书面提出异议或主张权利，可能因超过异议期导致自动续期生效，自身权益受损。
3. **未签订书面文件确认续期变更**：双方协商修改自动续期条款（如调整租金、缩短续期期限）后，仅口头达成一致，未签订补充协议或新合同，发生争议时难以举证，面临举证困难风险。
若已出现上述问题或担心存在相关隐患，你可以咨询我，我会为你提供解答并协助采取补救措施，维护你的合法权益。

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